遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

　　(一九九二年五月十九日遼寧省人民政府令第21號發(fā)布 根據(jù)2013年12月25日《遼寧省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》修正)

　　第一條　為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本辦法。

　　第二條　凡在我省開征城鎮(zhèn)土地(以下簡稱土地)使用稅的范圍內(nèi)使用土地或者依法擁有土地使用權(quán)的單位和個人，均為土地使用稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)應當依照《條例》和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)未確定的，由實際使用人繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。

　　第三條　土地使用稅征收范圍：

　　(一)城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會的地區(qū)；

　　(二)縣城建成區(qū)；

　　(三)建制鎮(zhèn)(鎮(zhèn)人民政府所在地)建成區(qū)；

　　(四)經(jīng)省人民政府批準的工礦區(qū)。

　　第四條　土地使用稅按土地使用證確認的占地面積計算征收；尚未核發(fā)土地使用證的，納稅人應當向當?shù)囟悇諜C關(guān)據(jù)實申報占地面積，按稅務機關(guān)核實的占地面積計算征收。

　　第五條　市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準后執(zhí)行。

　　第六條　省轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)土地的具體用途、地理位置、環(huán)境條件和經(jīng)濟繁榮程度等情況，將土地劃分若干等級，在本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準后執(zhí)行。

　　對省人民政府批準后的適用稅額標準，省轄市人民政府可以根據(jù)需要在本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)作適當調(diào)整，并報省人民政府備案。

　　第七條　國家、省確定的貧困地區(qū)、經(jīng)濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準， 可以適當降低， 但降低額不得超過本辦法第五條規(guī)定的該地區(qū)最低稅額的30%。

　　第八條　下列土地免繳土地使用稅：

　　(一)機關(guān)、團體、軍隊的辦公用地和公務用地；

　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位業(yè)務用地；

　　(三)宗教寺廟自用的土地；

　　(四)公園、名勝古跡的公共游覽區(qū)及其管理單位的辦公用地；

　　(五)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

　　(六)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的種植、養(yǎng)殖和飼養(yǎng)的生產(chǎn)用地；

　　(七)單位、個人舉辦的醫(yī)院、學校、托兒所、幼兒園、敬老院、光榮院自用的土地；

　　(八)民政部門舉辦的福利工廠或者經(jīng)民政部門批準舉辦的安置殘疾人員比例占生產(chǎn)人員總數(shù)35%以上的企業(yè)自用的土地；

　　(九)免稅單位的職工家屬宿舍用地；

　　(十)個人所有的居住房屋及院落用地；

　　(十一)房產(chǎn)管理部門在房租改革前經(jīng)租的居民住房用地；

　　(十二)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，經(jīng)省稅務局批準，從使用的月份起，分別免征土地使用稅十年和五年；

　　(十三)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　第九條　除本辦法第八條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，按《條例》第七條規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條　納稅人將免稅土地改變用途或者依法轉(zhuǎn)讓給非免稅單位或個人使用的，應當從改變用途或者轉(zhuǎn)讓的次月起繳納土地使用稅。

　　第十一條　在《條例》施行以后批準征用的耕地與非耕地，依照《條例》第九條的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　第十二條　土地使用稅按年計算，分期繳納。具體納稅期限，由市人民政府確定。

　　第十三條　土地使用稅由土地所在地的稅務機關(guān)征收。市、縣土地管理機關(guān)應當將有關(guān)土地使用權(quán)屬的資料提供給稅務機關(guān)。

　　第十四條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫條例》和《遼寧省稅收征收管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條　本辦法由省稅務局負責解釋。

　　第十六條　本辦法自發(fā)布之日起施行。