建科[2008]118號 各省、自治區建設廳，直轄市建委及有關部門，計劃單列市建委（建設局），新疆生產建設兵團建設局： 　　為落實《民用建筑能效測評標識管理暫行辦法》做好民用建筑能效測評標識試點工作，我部組織有關專家編制了《民用建筑能效測評標識技術導則》（試行），現印發給你們（可在http://www.mohurd.gov.cn下載）。請認真貫徹執行，并及時總結經驗，提出意見和建議。有關情況請及時告我部科學技術司。 中華人民共和國住房和城鄉建設部 二〇〇八年六月二十六日 民用建筑能效測評標識技術導則 （試行） 二OO八年六月 前言 根據住房和城鄉建設部的要求，由中國建筑科學研究院為主編單位，會同有關單位共同編制本導則。 在編制過程中，編制組進行了廣泛深入的調查研究，認真總結和吸收了發達國家建筑能效標識的成果和經驗，以我國現行建筑節能設計標準為依據，結合我國建筑節能工作的現狀和特點，在廣泛征求意見的基礎上，通過反復討論、修改和完善，制定了本導則。 本導則的主要內容是：總則，術語，基本規定，標識程序，居住建筑能效理論值，公共建筑能效理論值，測評方法，居住建筑能效實測值，公共建筑能效實測值，建筑能效測評標識報告和附錄。 本導則由住房和城鄉建設部負責管理，中國建筑科學研究院負責具體技術內容的解釋。 本導則主編單位：中國建筑科學研究院 （地址：北京市朝陽區北三環東路30號，郵編：100013） 本導則參編單位：黑龍江省寒地建筑科學研究院 河南省建筑科學研究院 甘肅省建筑科學研究院 上海市建筑科學研究院 四川省建筑科學研究院 深圳市建筑科學研究院 住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心 民用建筑能效測評標識技術導則（試行） 1. 總則 1 2. 術語 1 3. 基本規定 2 4. 標識程序 3 5. 居住建筑能效理論值 4 5.1 基礎項 4 5.2 規定項 5 5.3 選擇項 7 6. 公共建筑能效理論值 8 6.1 基礎項 8 6.2 規定項 8 6.3 選擇項 11 7. 測評方法 13 8. 居住建筑能效實測值 13 8.1 基礎項 13 8.2 規定項 14 8.3 選擇項 14 9. 公共建筑能效實測值 14 9.1 基礎項 14 9.2 規定項 15 9.3 選擇項 16 10. 建筑能效測評標識報告 16 附錄A 居住建筑能效測評匯總表 18 附錄B 公共建筑能效測評匯總表 19 附錄C 居住/公共建筑能效標識匯總表 20 附錄D 居住建筑圍護結構熱工性能表 21 附錄E 公共建筑圍護結構熱工性能表 22 1. 總則 1.0.1 為建設資源節約型和環境友好型社會，大力發展節能省地型居住和公共建筑，緩解我國能源短缺與社會經濟發展的矛盾，推行民用建筑能效測評標識，制定本導則。 1.0.2 本導則適用于新建居住和公共建筑以及實施節能改造后的既有建筑能效測評標識。實施節能改造前的既有建筑可參照執行。 1.0.3 申請民用建筑能效測評標識的建筑必須符合國家現行有關強制性標準的規定。 1.0.4 民用建筑能效測評標識除應符合本導則外，尚應符合國家現行有關標準的規定。 2. 術語 2.0.1 建筑能效標識 將反映建筑物能源消耗量及其用能系統效率等性能指標以信息標識的形式進行明示。 2.0.2 建筑能效測評 對反映建筑物能源消耗量及其用能系統效率等性能指標進行檢測、計算，并給出其所處水平。 2.0.3 建筑物用能系統 與建筑物同步設計、同步安裝的用能設備和設施。居住建筑的用能設備主要是指采暖空調系統，公共建筑的用能設備主要是指采暖空調系統和照明兩大類；設施一般是指與設備相配套的、為滿足設備運行需要而設置的服務系統。 2.0.4 水力平衡度 采暖居住建筑物熱力入口處循環水量（質量流量）的測量值與設計值之比。 3. 基本規定 3.0.1 居住建筑和公共建筑應分別進行測評。 3.0.2 建筑物在建設工程中應選用質量合格并符合使用要求的材料和產品，嚴禁使用國家或地方管理部門禁止、限制和淘汰的材料和產品。 3.0.3 民用建筑能效的測評標識分為建筑能效理論值標識和建筑能效實測值標識兩個階段。民用建筑能效理論值標識在建筑物竣工驗收合格之后進行，建筑能效理論值標識有效期為1年。建筑能效理論值標識后，應對建筑實際能效進行為期不少于1年的現場連續實測，根據實測結果對建筑能效理論值標識進行修正，給出建筑能效實測值標識結果，有效期為5年。 3.0.4 民用建筑能效的測評標識應以單棟建筑為對象，且包括與該建筑相聯的管網和冷熱源設備。在對相關文件資料、部品和構件性能檢測報告審查以及現場抽查檢驗的基礎上，結合建筑能耗計算分析及實測結果，綜合進行測評。 3.0.5 建筑能耗計算分析軟件應由建筑能效標識管理部門指定。 3.0.6 民用建筑能效的測評標識內容包括基礎項、規定項與選擇項。 1 基礎項：按照國家現行建筑節能標準的要求和方法，計算或實測得到的建筑物單位面積采暖空調耗能量。 2 規定項：除基礎項外，按照國家現行建筑節能標準要求，圍護結構及采暖空調系統必須滿足的項目。 3 選擇項：對高于國家現行建筑節能標準的用能系統和工藝技術加分的項目。 3.0.7 民用建筑能效標識劃分為五個等級。 3.0.8 建筑能效理論值標識階段，當基礎項達到節能50~65%且規定項均滿足要求時，標識為一星；當基礎項達到節能65~75%且規定項均滿足要求時，標識為二星；當基礎項達到節能75~85%以上且規定項均滿足要求時，標識為三星；當基礎項達到節能85%以上且規定項均滿足要求時，標識為四星。若選擇項所加分數超過60分（滿分100分）則再加一星。 3.0.9 建筑能效實測值標識階段，將基礎項（實測能耗值及能效值）寫入標識證書，但不改變建筑能效理論值標識等級；規定項必須滿足要求，否則取消建筑能效理論值標識結果；根據選擇項結果對建筑能效理論值標識等級進行調整。若建筑能效理論值標識結果被取消，委托方須重新申請民用建筑能效測評標識。 4. 標識程序 4.0.1 申請建筑能效理論值標識時，委托方應提供下列資料： 1 項目立項、審批等文件； 2 建筑施工設計文件審查報告及審查意見； 3 全套竣工驗收合格的項目資料和一套完整的竣工圖紙； 4 與建筑節能相關的設備、材料和部品的產品合格證； 5 由國家認可的檢測機構出具的項目圍護結構部品熱工性能及產品節能性能檢測報告或建筑門窗節能性能標識證書和標簽以及《建筑門窗節能性能標識測評報告》； 6 節能工程及隱蔽工程施工質量檢查記錄和驗收報告； 7 采暖空調系統運行調試報告； 8 應用節能新技術的情況報告； 9 建筑能效理論值。 4.0.2 建筑能效理論值的內容包括基礎項、規定項和選擇項的計算和測評報告，內容詳見第5章和第6章。測評應符合以下規定： 1 基礎項測評應以竣工驗收資料為依據，性能參數以施工過程中見證取樣的檢測報告為主，輔以現場抽查的檢測數據。 2 規定項和選擇項測評應以現場抽查為主，并輔以施工過程中的驗收報告和檢測報告。 4.0.3 建設主管部門依據建筑能效理論值標識的申請材料核發建筑能效理論值測評標識。 4.0.4 對建筑實際能效進行為期不少于1年的現場連續實測后，委托方申請建筑能效實測值標識時，應提供下列資料： 1 采暖空調能耗計量報告； 2 與建筑節能相關的設備、材料和部品的運行記錄； 3 應用節能新技術的運行情況報告； 4 建筑能效實測值。 4.0.5 建筑能效實測值的內容包括基礎項、規定項和選擇項的運行實測檢驗報告，內容詳見第8章和第9章。 4.0.6 建設主管部門依據建筑能效實測值標識的申請材料核發建筑能效實測值測評標識。 5. 居住建筑能效理論值 5.1 基礎項 5.1.1 居住建筑應進行建筑物單位建筑面積采暖空調全年耗能量計算。能耗計算應符合以下規定： 1 嚴寒寒冷地區應計算建筑物單位建筑面積采暖全年耗能量及建筑物耗熱量指標； 2 夏熱冬冷地區應計算建筑物單位建筑面積采暖空調全年耗能量； 3 夏熱冬暖地區應計算建筑物單位建筑面積空調全年耗能量。 測評方法：軟件評估、性能測試 5.1.2 建筑能耗計算所需數據應按下列方法取得： 1 建筑物構造尺寸按竣工圖紙。 2 建筑物外門、外窗的保溫和氣密性能應按施工進場見證取樣檢測報告為準。 3 外墻保溫材料的導熱系數按施工進場見證取樣檢測報告為準，其厚度按現場抽查的厚度和施工驗收時厚度的平均值。現場抽查數量按照《建筑節能施工驗收標準》進行。當差異較大時，應現場抽樣檢測墻體傳熱系數。 4 樓梯間隔墻和地面按施工驗收報告。 5 屋面材料的導熱系數按施工進場見證取樣檢測報告，其厚度按施工驗收時的平均厚度。如有必要時可進行檢測。 5.2 規定項 5.2.1 外窗應具有良好的密閉性能，嚴寒寒冷地區建筑的外窗氣密性等級符合《民用建筑節能設計標準》JGJ26-95第4.2.5條的規定，夏熱冬冷地區符合《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ134-2001第4.0.7條的規定，夏熱冬暖地區符合《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ75-2003第4.0.11條的規定。 測評方法：性能測試、文件審查、現場檢查 5.2.2 嚴寒寒冷地區和夏熱冬冷地區外墻與屋面的熱橋部位（如空調板、腰線等）均應采取保溫措施，以保證熱橋部位的內表面溫度在室內空氣設計溫、濕度條件下不低于露點溫度。 測評方法：文件審查、現場檢查、性能測試 5.2.3 嚴寒寒冷地區和夏熱冬冷地區門窗洞口之間的密封方法和材料應符合相應的節能設計要求。 測評方法：文件審查、現場檢查 5.2.4 除電力充足和供電政策支持、或者建筑所在地無法利用其他形式的能源外，嚴寒寒冷地區的住宅內，不應采用直接電熱采暖。 測評方法：文件審查、現場檢查 5.2.5 以地源熱泵、水源熱泵為空調機組冷熱源時，應確保水資源不被破壞，不被污染，不被浪費。 測評方法：文件審查、現場檢查 5.2.6 鍋爐的設計效率不應低于表5.2.6中規定的數值。 表5.2.6 鍋爐的最低設計效率 鍋爐類型、燃料種類及發熱值 在下列鍋爐容量（MW）下的設計效率（%） 0.7 1.4 2.8 4.2 7.0 14.0 >28.0 燃煤 煙煤 Ⅱ － － 73 74 78 79 80 Ⅲ － － 74 76 78 80 82 燃油、燃氣 86 87 87 88 89 90 90 測評方法：文件審查、現場檢查 5.2.7 采用戶式燃氣爐作為熱源時，應設置專用的進氣及排煙通道，并應符合下列要求： 1 燃氣爐自身必須配置有完善且可靠的自動安全保護裝置； 2 燃氣熱風供暖爐的額定熱效率不低于80％； 3 燃氣熱水供暖爐的額定熱效率不低于89％，部分負荷下的熱效率不低于85％； 4 具有同時自動調節燃氣量和燃燒空氣量的功能，并配置有室溫控制器； 5 配套供應的循環水泵的工況參數，與采暖系統的要求相匹配。 5.2.8 電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環冷水（熱泵）機組，在額定制冷工況和規定條件下，性能系數（COP）不應低于表5.2.8的規定。 表5.2.8 冷水（熱泵）機組制冷性能系數 類型 額定制冷量（kW） 性能系數（W/W） 水冷 活塞式/渦旋式 1163 3.84.04.2 螺桿式 1163 4.104.304.60 離心式 1163 4.404.705.10 風冷或蒸發冷卻 活塞式/渦旋式 ≤50>50 2.402.60 螺桿式 ≤50>50 2.602.80 測評方法：文件審查 5.2.9 名義制冷量大于7100W、采用電機驅動壓縮機的單元式空氣調節機時，在名義制冷工況和規定條件下，其能效比（EER）不應低于表5.2.9的規定。 表5.2.9 單元式機組能效比 類型 能效比（W/W） 風冷式 不接風管 2.60 接風管 2.30 水冷式 不接風管 3.00 接風管 2.70 測評方法：文件審查 5.2.10 集中采暖系統熱水循環水泵的耗電輸熱比（EHR）值應符合下式要求： (5.2.10-1) (5.2.10-2) 式中：N —— 水泵在設計工況點的軸功率，kW； Q —— 建筑供熱負荷，kW； η —— 電機和傳動部分的效率； 采用直聯方式時，η = 0.85； 采用聯軸器連接方式時，η = 0.83； Δt —— 設計供回水溫度差，oC。系統中管道全部采用鋼管連接時：取Δt = 25 oC；系統中管道有部分采用塑料管材連接時，取Δt = 20 oC； ΣL —— 室外主干線（包括供回水管）總長度，m； 當ΣL≤500m時，a = 0.0115； 當50070 55 5.3.2 在住宅小區規劃布局、建筑單體設計時，進行科學的自然通風與自然采光設計，以充分利用自然能源。 測評方法：文件審查、計算分析報告、現場檢查；分數：20，其中建筑物具有良好朝向5分，能組織良好通風5分，采用有效遮陽措施10分 5.3.3 設置集中空調系統的住宅，采用符合國家標準的能量回收系統（裝置）。設置分散系統的住宅所選用的空調器達到國家空調節能級別。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：15 5.3.4 其他新型節能措施，并提供相應節能技術報告。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：每項措施加5分，替代措施總分不超過10分。 6. 公共建筑能效理論值 6.1 基礎項 6.1.1 公共建筑應進行建筑物單位建筑面積采暖空調全年耗能量計算。 測評方法：軟件評估、性能測試 6.1.2 建筑能耗計算分析所需數據獲得方式同5.1.2。 6.2 規定項 6.2.1 建筑外窗的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB7107-2002規定的4級要求。透明幕墻的氣密性不低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225規定的3級要求。 測評方法：性能測試、文件審查、現場檢查 6.2.2 外墻與屋面的熱橋部位（如空調板、腰線等）均應采取保溫措施，以保證熱橋部位的內表面溫度在室內空氣設計溫、濕度條件下不低于露點溫度。 測評方法：文件審查、現場檢查、性能測試（圍護結構熱工缺陷檢測） 6.2.3 除了符合下列情況之一外，不得采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調節系統的熱源： 1 電力充足、供電政策支持和電價優惠地區的建筑； 2 以供冷為主，采暖負荷較小且無法利用熱泵提供熱源的建筑； 3 無集中供熱與燃氣源，用煤、油等燃料受到環保或消防嚴格限制的建筑； 4 利用可再生能源發電地區的建筑； 5 內、外區合一的變風量系統中需要對局部外區進行加熱的建筑。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.4 以地源熱泵、水源熱泵為空調機組冷熱源時，應確保水資源不被破壞，不被污染，不被浪費。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.5 鍋爐的額定熱效率不應低于表6.2.5中規定的數值。 表6.2.5 鍋爐額定熱效率 類型 熱效率（%） 燃煤（II類煙煤）蒸汽、熱水鍋爐 78 燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐 89 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.6 電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環冷水（熱泵）機組，在額定制冷工況和規定條件下，性能系數（COP）不應低于表5.2.7的規定。 測評方法：文件審查 6.2.7 名義制冷量大于7100W、采用電機驅動壓縮機的單元式空氣調節機、風管送風式和屋頂式空氣調節機組時，在名義制冷工況和規定條件下，其能效比（EER）不應低于表5.2.8的規定。 測評方法：文件審查 6.2.8 蒸汽、熱水型溴化鋰吸收式冷水機組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組應選用能量調節裝置靈敏、可靠的機型，在名義工況下的性能參數應符合表6.2.8的規定。 表6.2.8 溴化鋰吸收式機組性能參數 機型 名義工況 性能參數 冷（溫）水進/出口溫度（oC） 冷卻水進/出口溫度（oC） 蒸汽壓力（MPa） 單位制冷量蒸汽耗量[kg/（kWh）] 性能參數（W/W） 制冷 供熱 蒸汽雙效 18/13 30/35 0.25 ≤1.40 12/7 0.4 0.6 ≤1.31 0.8 ≤1.28 直燃 供冷12/7 30/35 ≥1.10 供熱出口60 ≥0.90 注：直燃機的性能系數為：制冷量（供熱量）/[加熱源消耗量（以低位熱值計）+電力消耗量（折算成一次能）]。 測評方法：文件審查 6.2.9 集中采暖系統熱水循環水泵的耗電輸熱比（EHR）值應符合式(5.2.10-1)、(5.2.10-2)的要求。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.10 集中空調系統風機單位風量耗功率（Ws）應按下式計算，并不應大于表6.2.10中的規定。 (6.2.10) 式中：Ws —— 單位風量耗功率，W/(m3/h)； P —— 風機全壓值，Pa； ηt —— 包含風機、電機及傳動效率在內的總效率，%。 表6.2.10 風機的單位風量耗功率限值[W/(m3/h)] 系統型式 辦公建筑 商業、旅館建筑 粗效過濾 粗、中效過濾 粗效過濾 粗、中效過濾 兩管制定風量系統 0.42 0.48 0.46 0.52 四管制定風量系統 0.47 0.53 0.51 0.58 兩管制變風量系統 0.58 0.64 0.62 0.68 四管制變風量系統 0.63 0.69 0.67 0.74 普通機械通風系統 0.32 注：1 普通機械通風系統中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統；2 嚴寒地區增設預熱盤管時，單位風量耗功率可增加0.035[W/(m3/h)]；3 當空氣調節機組內采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可增加0.053[W/(m3/h)]。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.11 空氣調節冷熱水系統的輸送能效比（ER）應按下式計算，且不應大于表6.2.11中的規定值。 (6.2.11) 式中：H —— 水泵設計揚程，m； ΔT —— 供回水溫差，oC； η —— 水泵在設計工作點的效率，%。 表6.2.11 空氣調節冷熱水系統的最大輸送能效比（ER） 管道類型 兩管制熱水管道 四管制熱水管道 空調冷水管道 嚴寒地區 寒冷地區/夏熱冬冷地區 夏熱冬暖地區 ER 0.00577 0.00433 0.00865 0.00673 0.0241 注：兩管制熱水管道系統中的輸送能效比值，不適用于采用直燃式冷熱水機組作為熱源的空氣調節熱水系統。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.12 設置集中采暖和（或）集中空調系統的建筑，采取室溫調節設施。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.13 系統的劃分和布置應能實現分區熱量計量。每棟建筑及其冷、熱源站房應設置冷、熱量計量裝置。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.14 集中采暖空調水系統采取有效的水力平衡措施。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.15 集中采暖與空氣調節系統設有監測和控制系統。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.2.16 公共場所和部位的照明功率密度符合《建筑照明設計標準》GB50034的規定。照明采用節能燈具，除電梯廳外均應采用節能開關進行控制。在自然采光的區域設定時或光電控制的照明系統。 測評方法：文件審查、現場檢查 6.3 選擇項 6.3.1 根據當地氣候和自然資源條件，充分利用太陽能、地熱能、風能等可再生能源。 測評方法：文件審查、軟件評估、現場檢查；分數：55，根據可再生能源使用占建筑采暖空調及生活熱水能耗的比例加分，見表6.3.1。 表6.3.1 可再生能源加分等級 可再生能源使用占建筑采暖空調及生活熱水能耗的比例（%） 分數 70 55 6.3.2 在建筑規劃布局、單體設計時，進行科學的自然通風與自然采光設計，以充分利用自然能源。 測評方法：文件審查、計算分析報告、現場檢查；分數：5 6.3.3 采用適宜的蓄冷蓄熱技術和新型節能的空氣調節方式。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：5 6.3.4 設置集中采暖和（或）集中空調系統的公共建筑，采用切實有效的能量回收系統（裝置）。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：5 6.3.5 建筑用生活熱水或采暖選用余熱或廢熱利用等方式提供。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：10 6.3.6 空調系統能根據全年空調負荷變化規律，進行全新風或可變新風比等節能控制調節，滿足季節及部分負荷要求。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：5 6.3.7 空調系統能進行變水量或變風量節能控制調節。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：5 6.3.8 樓宇自控系統功能完善，各子系統均能實現自動檢測與控制。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：5 6.3.9 具有完善的用能管理制度，對建筑冷熱源、空調輸配系統、照明、生活熱水、家用電器等部分能耗實現分項和分區域計量與統計，通過科學運行管理模式進行節能。采用樓宇自控系統的建筑物，應具有以下節能管理措施： 1 冷熱源設備采用群控方式，樓宇自控系統（BAS）可根據冷熱源負荷的需求自動調節冷熱源機組臺選的啟停控制； 2 進行空調系統設備最佳啟停和運行時間控制； 3 自動控制公共區域和外立面照明的開啟和關閉。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：5 6.3.10 當測評建筑未采用第6.3.2~6.3.9條的節能措施時，可由其他新型節能措施替代，并提供相應節能技術報告。 測評方法：文件審查、現場檢查；分數：每項措施加5分，替代措施總分不超過15分。 7. 測評方法 7.0.1 測評方法包括軟件評估、文件審查、現場檢查及性能測試。 7.0.2 建筑能耗計算分析軟件的功能和算法必須符合建筑節能標準的規定。 7.0.3 文件審查主要針對文件的合法性、完整性及時效性進行審查。 7.0.4 現場檢查為設計符合性檢查，對文件、檢測報告等進行核對。 7.0.5 性能測試方法和抽樣數量按節能建筑相關檢測標準和驗收標準進行。性能測試內容如下，其中已有檢測項目不再重復進行，但需提供相關報告。 1 墻體、門窗、保溫材料的熱工性能； 2 圍護結構熱工缺陷檢測； 3 外窗及陽臺門氣密性等級檢測； 4 平衡閥、采暖散熱器、恒溫控制閥、熱計量裝置檢測，抽樣數量為至少抽查0.5%，并不得小于3處，不足3處時，應全數檢查； 5 冷熱源設備的能效檢測，抽樣數量為至少抽查1/3； 6 太陽能集熱器的效率檢測； 7 水力平衡度檢測。 8. 居住建筑能效實測值 8.1 基礎項 8.1.1 居住建筑應進行單位建筑面積建筑總能耗實測；采用集中采暖或空調的居住建筑還應進行單位采暖耗熱量或單位空調耗冷量實測。 8.1.2 建筑總能耗是指采暖空調、照明、生活熱水等所有耗能系統及設備的耗能總量。耗能的種類包括電能、燃氣、蒸汽等各種能源形式。 8.1.3 單位采暖耗熱量或單位空調耗冷量的檢測應以單體建筑為對象，應在采暖或空調系統正常運行后進行，檢測持續時間宜為整個采暖期或供冷期。 8.1.4 單位采暖耗熱量或單位空調耗冷量的檢測方法應符合《居住建筑節能檢測標準》JGJ132-2008附錄B的規定。 8.2 規定項 8.2.1 室內采暖空調效果檢測 檢驗方法：建筑物室內采暖空調效果應達到設計圖紙和國家相應標準規范的要求。 8.2.2 鍋爐實際運行效率檢測 檢測方法：符合《居住建筑節能檢測標準》JGJ132-2008的規定 8.2.3 室外管網熱損失率檢測 檢測方法：符合《居住建筑節能檢測標準》JGJ132-2008的規定 8.2.4 集中采暖系統耗電輸熱比檢測 檢測方法：符合《居住建筑節能檢測標準》JGJ132-2008的規定 8.3 選擇項 8.3.1 參照第9.3節公共建筑運行實測檢驗選擇項要求。 9. 公共建筑能效實測值 9.1 基礎項 9.1.1 公共建筑應進行單位建筑面積建筑總能耗、單位建筑面積采暖空調耗能量及采暖空調系統的實際運行能效的實測。 9.1.2 建筑總能耗是指采暖空調系統、照明系統、辦公設備、動力設備、生活熱水等所有耗能系統的耗能總量。耗能的種類包括電能、燃氣、蒸汽等各種能源形式。 9.1.3 采暖空調耗能量應包括采暖空調系統耗電量、其他類型的耗能量（燃氣、蒸汽、煤、油等），及區域集中冷熱源提供供熱、供冷量。 9.1.4 建筑總能耗通過查閱建筑物的能源消耗清單，并輔以現場實測的方法確定。 9.1.5 采暖與空調系統的實際運行能效應分別實測。采暖或空調系統的實際運行能效應為實測采暖或空調耗能量與實測供熱或供冷量的比值。 9.1.6 單位采暖空調耗能量可采用以下方法： 1 對于已設分項計量裝置的建筑，其采暖空調能耗可根據計量結果確定。 2 對于未設分項計量裝置的建筑，可采用以下方法確定建筑能耗： 1) 對采暖空調系統性能進行現場測試，根據測試結果并結合以往運行記錄進行分析計算； 2) 設置監測儀表，對采暖空調系統能耗進行長期檢測，根據監測結果計算。 9.1.7 建筑物供熱或供冷量應采用熱計量裝置在建筑物熱力入口處或主供水回路上檢測，供回水溫度和流量傳感器的安裝宜滿足相關產品的使用要求。 9.2 規定項 9.2.1 室內采暖空調效果檢測； 檢驗方法：建筑物室內采暖空調效果應達到設計圖紙和國家相應標準規范的要求。 9.2.2 冷水機組實際運行效率檢測； 檢驗方法：冷水機組實際運行效率應不低于同類機組3級水平所對應的限值。 9.2.3 采暖空調系統循環水泵的實際運行效率檢測； 檢驗方法：采暖和空調系統循環泵的實際運行效率應不低于設計和設備銘牌值的80%。 9.2.4 系統供回水溫度的檢測； 檢驗方法：采暖和空調系統循環泵低于設計供回水溫差40%的實際運行時間不應超過總運行時間的15%。集中采暖空調水系統主分支管處的回水溫度最大差值不應大于1℃。 9.2.5 空調機組和新風機組風量和輸入功率的檢測； 檢驗方法：空調機組和新風機組現場實測的風量和輸入功率不應大于設計或設備銘牌值的20%。 9.2.6 冷卻塔實際運行效率的檢測； 檢驗方法：冷卻塔的實際運行效率不應低于設計或設備銘牌值的90%。 9.3 選擇項 9.3.1 可再生能源實際應用效果的測試評估； 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 9.3.2 蓄冷蓄熱等新型節能技術實際應用效果的測評； 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 9.3.3 能量熱回收裝置的效率檢測； 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。9.3.4 余熱或廢熱利用技術實際應用效果的測評； 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 9.3.5 全新風或可變新風技術實際應用效果的檢測； 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 9.3.6 變風量或變水量節能控制調節應用效果的檢測。 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 9.3.7 其他新型節能措施實際應用效果的檢測； 檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 10. 建筑能效測評標識報告 10.0.1 民用建筑能效理論值標識報告應包括以下內容： 1 民用建筑能效測評匯總表； 2 民用建筑能效標識匯總表； 3 建筑物圍護結構熱工性能表； 4 建筑和用能系統概況； 5 基礎項計算說明書； 6 測評過程中依據的文件及性能檢測報告； 7 民用建筑能效測評標識聯系人、電話和地址等。 10.0.2 基礎項計算說明書應包括計算輸入數據、軟件名稱及計算過程等。 10.0.3 民用建筑能效實測值標識報告應包括以下內容： 1 建筑和用能系統概況； 2 基礎項實測檢驗報告； 3 規定項實測檢驗報告； 4 選擇項測試評估報告； 5 測評過程中依據的文件及性能檢測報告； 6 民用建筑能效測評標識聯系人、電話和地址等。 附錄A 居住建筑能效測評匯總表 項目名稱： 項目地址： 建筑面積（m2）/層數： 氣候區域： 建設單位： 設計單位： 施工單位： 測評內容 測評方法 測評結果 備注 基礎項 采暖熱負荷指標（W/m2） 采暖度日數 5.1.1 空調冷負荷指標（W/m2） 空調度日數 單位面積全年耗能量（kWh/m2） 規定項 圍護結構 外窗氣密性 5.2.1 熱橋部位（嚴寒寒冷） 5.2.2 門窗保溫（嚴寒寒冷） 5.2.3 空調采暖冷熱源 空調冷源 5.2.45.2.5 采暖熱源 空調采暖設備 冷水（熱泵）機組 類型 單機額定制冷量（kW） 臺數 性能系數（COP） 5.2.65.2.75.2.85.2.9 單元式機組 類型 單機額定制冷量（kW） 臺數 能效比（EER） 鍋爐 類型 額定熱效率（%） 戶式燃氣爐 類型 額定熱效率（%） 水泵與風機 熱水采暖系統熱水循環泵耗電輸熱比 5.2.10 室溫調節 5.2.11 計量方式 5.2.12 水力平衡 5.2.13 控制方式 5.2.14 選擇項 可再生能源 比例 5.3.1 自然通風采光 5.3.2 能量回收 5.3.3 其他 5.3.4 民用建筑能效測評機構意見：測評人員： 測評機構： 年 月 日 注：測評方法填入內容為軟件評估、文件審查、現場檢查或性能測試；測評結果基礎項為節能率，規定項為是否滿足對應條目要求，選擇項為所加分數；備注為各項所對應的條目。 附錄B 公共建筑能效測評匯總表 項目名稱： 項目地址： 建筑面積（m2）/層數： 氣候區域： 建設單位： 設計單位： 施工單位： 測評內容 測評方法 測評結果 備注 基礎項 采暖熱負荷指標（W/m2） 采暖度日數 6.1.1 空調冷負荷指標（W/m2） 空調度日數 單位面積全年耗能量（kWh/m2） 規定項 圍護結構 外窗、透明幕墻氣密性 6.2.1 熱橋部位 6.2.2 空調采暖冷熱源 空調冷源 6.2.36.2.4 采暖熱源 空調采暖設備 冷水（熱泵）機組 類型 單機額定制冷量（kW） 臺數 性能系數（COP） 6.2.56.2.66.2.76.2.8 單元式機組 類型 單機額定制冷量（kW） 臺數 能效比（EER） 溴化鋰吸收式機組 機型 設計工況 單位制冷量蒸汽耗量kg/(kW?h)或性能系數（W/W） 鍋爐 類型 額定熱效率（%） 水泵與風機 空調水系統冷水泵輸送能效比 6.2.96.2.106.2.11 空調水系統熱水泵輸送能效比 熱水采暖系統熱水循環泵耗電輸熱比 風機單位風量耗功率 室溫調節 6.2.12 計量方式 6.2.13 水力平衡 6.2.14 控制方式 6.2.15 照明 6.2.16 選擇項 可再生能源 比例 6.3.1 自然通風采光 6.3.2 蓄冷蓄熱技術 6.3.3 能量回收 6.3.4 余熱廢熱利用 6.3.5 全新風/變新風比 6.3.6 變水量/變風量 6.3.7 樓宇自控 6.3.8 管理方式 6.3.9 其他 6.3.10 民用建筑能效測評機構意見：測評人員： 測評機構： 年 月 日 附錄C 居住/公共建筑能效標識匯總表 項目名稱： 項目地址： 建筑面積（m2）/層數： 氣候區域： 建設單位： 設計單位： 施工單位： 審查內容 基礎項 采暖熱負荷指標[W/m2] 空調冷負荷指標[W/m2] 全年耗能量[kWh/m2] 節能率[%] 規定項 共 項，滿足 項 選擇項 滿足項 分數 1 2 3 4 5 合計 能效等級 有效期限 節能建議 1 2 3 標識機構 負責人 審核人 日期 附錄D 居住建筑圍護結構熱工性能表 項目名稱 項目地址 建筑類型 建筑面積（m2）/層數 建筑外表面積F0 建筑體積V0 體型系數S＝F0/V0 圍護結構部位 傳熱系數K[W/m2·K)] 做法 屋面 外墻 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 分隔采暖與非采暖空間的隔墻、樓板 分戶墻和樓板 戶門 陽臺門下部門芯板 地面 周邊地面 非周邊地面 外窗（含陽臺門透明部分） 方向 窗墻面積比 傳熱系數K[W/(m2·K)] 遮陽系數SC 天窗 單位面積全年耗能量[kWh/m2] 計算軟件 計算人員 日期 審核人員 日期 附錄E 公共建筑圍護結構熱工性能表 項目名稱 項目地址 建筑類型 建筑面積（m2）/層數 建筑外表面積F0（m2） 建筑體積V0（m3） 體型系數S＝F0/V0 圍護結構部位 傳熱系數K[W/(m2·K)]/熱阻R[m2·K/W] 做法 屋面 外墻（含非透明幕墻） 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 分隔采暖與非采暖空間的隔墻、樓板 地面 周邊地面 非周邊地面 采暖空調地下室外墻（與土壤接觸的墻） 外窗（含透明幕墻） 方向 窗墻面積比 傳熱系數K[W/(m2·K)] 遮陽系數SC 屋頂透明部分 單位面積全年耗能量[kWh/m2] 計算軟件 計算人員 日期 審核人員 日期