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國務(wù)院關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)批準權(quán)限的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-10 · 8276人看過

　　近兩年來，部分地區(qū)根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，試行國有土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓，在合理、節(jié)約用地，吸引外資，促進經(jīng)濟發(fā)展等方面，起到了一定的作用。但是，各地在出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限上也出現(xiàn)了一些混亂現(xiàn)象，不利于土地管理。為此，現(xiàn)就出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限問題通知如下：

　　一、政府對有償出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限，應(yīng)與行政劃撥國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限相同，按照《中華人民共和國土地管理法》中關(guān)于國家建設(shè)用地批準權(quán)限的規(guī)定，出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限為：耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的，由國務(wù)院批準；耕地3畝以下、其土地10畝以下的，由縣級人民政府批準；省轄市、自治州人民政府的批準權(quán)限，由省、自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會決定。

　　各地必須嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，對一次出讓國有土地使用權(quán)的土地不得“化整為零”，變相擴大批準權(quán)限。

　　二、出讓使用權(quán)的國有土地的用地指標，要納入國家下達的地方年度建設(shè)用地計劃，未經(jīng)批準，不得突破。

　　三、本通知發(fā)布前已經(jīng)出讓使用權(quán)的國有土地，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照本通知的規(guī)定負責(zé)進行清理，凡與本通知規(guī)定不符的，必須重新辦理批準手續(xù)，并報上一級土地管理部門備案。

　　四、各級人民政府對國有土地使用權(quán)出讓工作要加強管理。對違反國家規(guī)定的，應(yīng)依法處理。

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