公攤面積糾紛

根據我國法律規(guī)定，共有面積是指整棟建筑的公共部分，由整棟建筑的產權人共同擁有，而公共建筑面積的共有產權屬于整棟建筑的產權人，購房人享有權利并承擔法律法規(guī)規(guī)定的責任。

商品房買賣 2020-08-05

鄰居私自占用公攤面積怎么辦

根據我國法律規(guī)定，共有面積是指整棟建筑的公共部分，由整棟建筑的產權人共同擁有，而公共建筑面積的共有產權屬于整棟建筑的產權人，購房人享有權利并承擔法律法規(guī)規(guī)定的責任。一、公攤面積被鄰居占用了怎么辦1，向物業(yè)反映投訴，要物業(yè)限期處理。并且留好證據證明。在違章前期處理比后期更好。2，物業(yè)不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執(zhí)。3，向地區(qū)城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進。其實，小區(qū)違建物業(yè)責任最大。現在許多地方的小區(qū)物業(yè)，要管好小區(qū)裝修和違建是比較容易的。裝修一般都要報建才能放行的，如果物業(yè)不開這個口子，哪兒可以裝修，不報建材料都進不來，就談不...

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懷疑公攤面積超標如何處理

對于購房者來講，房屋面積是很重要的，這主要涉及的費用也是相對比較多，很多的朋友們在購買房子的時候，對于公攤面積是比較關注的，畢竟公攤面積關系到自己的切身利益，甚至有些朋友們會懷疑公攤面積超標，那么懷疑公攤面積超標如何處理？下面律霸小編為大家具體介紹一下。一、懷疑公攤面積超標如何處理(一)掌握公攤面積實測報告業(yè)主如果懷疑小區(qū)住宅樓存在公攤面積超標問題，最好從開發(fā)商那里拿到其公攤面積實測報告的原件并復制下來。現在政策規(guī)定開發(fā)商必須向業(yè)主公示，所以其一般會公示。但問題在于，開發(fā)商一般只公示復印件，而且內容并不完整，所以業(yè)主應當要求看原件，并將其完整地復制下來。以留作今后訴訟憑證。(二)在簽訂購...

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對公攤面積有質疑怎么辦

對于購房者來講，房屋面積是比較重要的一點，很多的朋友們購買房屋的時候也都會關注房屋的面積問題，但是房屋面積卻包含著公攤面積，不少的朋友們，對于公攤面積可能會存在一些質疑，擔心自己出的公攤面積較多，那么對公攤面積有質疑怎么辦？下面律霸網小編為大家進行詳細的介紹。一、對公攤面積有質疑怎么辦(一)掌握公攤面積實測報告業(yè)主如果懷疑小區(qū)住宅樓存在公攤面積超標問題，最好從開發(fā)商那里拿到其公攤面積實測報告的原件并復制下來。現在政策規(guī)定開發(fā)商必須向業(yè)主公示，所以其一般會公示。但問題在于，開發(fā)商一般只公示復印件，而且內容并不完整，所以業(yè)主應當要求看原件，并將其完整地復制下來。以留作今后訴訟憑證。(二)在簽...

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