房產(chǎn)贈與見證人是否需要符合什么條件

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，贈與房屋時找見證人見證的，對見證人相求是沒有具體規(guī)定的，但一般情況下。見證人的條件包括具有民事行為能力，與房屋贈與行為沒有利害關(guān)系等。

《中華人民共和國民法通則》

第五十四條?【民事法律行為】民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。

見證人與證人的區(qū)別

見證人不等于證人，一般理論認(rèn)為見證人參加刑事訴訟只是受司法機(jī)關(guān)的邀請而證明偵察人員偵察行為的合法性和真實(shí)性，他們雖然有一定的權(quán)利和義務(wù)但這種權(quán)利和義務(wù)是司法權(quán)派生的，不具有訴訟參與人所享有的訴訟權(quán)利和承擔(dān)訴訟義務(wù)的性質(zhì)。證人是知道案件情況的單位和個人，向司法機(jī)關(guān)說明看到的、聽到的或感知到得案件情況。

見證人與證人所提供的證據(jù)，法律效力相同。不同的是：證人由案件本身所決定，其任務(wù)是證明案件事實(shí);見證人可以選擇,其任務(wù)是觀察、監(jiān)督司法人員的勘驗(yàn)、檢查、搜查、扣押等活動是否正確、合法，使合法的訴訟行為得到客觀承認(rèn)，產(chǎn)生法律上的效果。如遇有當(dāng)事人對上述行為的正確性與合法性提出異議時，見證人要為他親眼所見的情況作證。《中華人民共和國刑事訴訟法》規(guī)定，偵查人員對于與犯罪有關(guān)的場所、物品、人身、尸體進(jìn)行勘驗(yàn)或檢查時，對被告人以及可能隱藏罪犯或者犯罪證據(jù)的人的身體、物品、住處和其他有關(guān)地方進(jìn)行搜查時，對可以用以證明被告人有罪或無罪的各種物品和文件實(shí)行扣押時，以及判決執(zhí)行中對被告人的財產(chǎn)需強(qiáng)制查封、扣押時，都必須邀請見證人到場監(jiān)督。另外，在訴訟中送達(dá)傳票、通知書和其他訴訟文件，如收件人本人或代收人拒絕接收、簽名或蓋章，送達(dá)人可以邀請見證人到場，在送達(dá)證上證明拒絕的事由，由送達(dá)人簽名，將文件留下，即認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)。上述活動進(jìn)行完畢后，見證人應(yīng)在當(dāng)場制作的有關(guān)筆錄上簽名或蓋章。

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