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立房產(chǎn)遺囑的注意什么？
立房產(chǎn)遺囑的注意什么？
1、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力，即成年人立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。
2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。
3、遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
4、遺囑應(yīng)符合形式要件。依《繼承法》，遺囑可分為公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，其中公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理;若自書(shū)遺囑，應(yīng)由遺囑人親筆書(shū)寫、簽名、注明年月日;若是代書(shū)遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年月日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名;若以錄音形式立遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證;至于口頭遺囑，只有在危急情況下遺囑人才能立口頭遺囑，并應(yīng)當(dāng)有兩名以上無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人在場(chǎng)公證，但在危急情況解除后，若遺囑人能夠用書(shū)面或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無(wú)效。
5、遺囑人可以撤消、變更自己所立的遺囑，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)，但自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑不得撤消、變更公證遺囑。
在訂立遺囑時(shí)，最重要的是處理個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不是別人的財(cái)產(chǎn)。在處理房產(chǎn)時(shí)也要注意這樣的內(nèi)容，立房產(chǎn)遺囑，不管是哪種方式，最重要的一點(diǎn)就是要注意正確的方式，該注意的細(xì)節(jié)也是要注意的。
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
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石花，2019年取得《法律職業(yè)資格證書(shū)》，在校期間多次榮獲國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金、學(xué)校獎(jiǎng)學(xué)金、三好學(xué)生等榮譽(yù)，法學(xué)理論功底深厚。2020年在公司擔(dān)任法務(wù)，期間為公司解決多項(xiàng)法律問(wèn)題。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于榮獲“全國(guó)律師行業(yè)先進(jìn)黨組織”、“貴州省優(yōu)秀律師事務(wù)所”、“貴陽(yáng)市優(yōu)秀律師事務(wù)所”榮譽(yù)稱號(hào)的貴州馳宇律所事務(wù)所。執(zhí)業(yè)期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)于合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業(yè)務(wù)，對(duì)刑事辯護(hù)案件也深有研究。始終秉持“誠(chéng)信執(zhí)業(yè)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，盡最大努力維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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