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寧波
購房的三大原則八項注意
第一原則：了解法律文件及認購手續，了解發展商必須具備五證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預收／銷售許可證》。
第二原則：應考慮自己本身的購房需求即世紀的經濟收入狀況；第一次置業者應多考慮價格及樓宇能否，滿足基本的居住要求功能；第二次置業者應多考慮環境及樓宇能否配套的完善性，已滿足不斷提高的物質文化需求。
第三原則：考察現在的配套和未來的發展，區域的選擇對置業的升值即保值具有很重要的意義。
八項注意：
1、注意規劃：地段，周邊環境及未來的規劃發展。
2、注意配套：樓盤周邊配套設施，如有無菜場、超市、學校、銀行、郵局、醫院，以求生活便利。
3、注意交通：交通網絡的便利快捷是生活舒適的基本條件。
4、注意建筑質量：樓房本身的建筑素質、層高、實用率、綠化率等，以便對物業做出綜合評價。
5、注意發展商實力：了解樓房入伙時間，了解發展商，承建商的信譽及實力，特別是買樓花，以防“縮水樓”及“爛尾樓”的出現。
6、注意房屋的實用性：結構、戶型、朝向、功能分區，選擇自己的生活及心理于要的樓房，務求經濟實用。
7、注意付款方式：如果付款方式靈活、多樣，購房者亦可選擇適宜自己經濟實力的付款方式。一般十年至十五年按揭年限為最佳選擇。
8、注意周邊物業價格：與同區域、同地段其他樓盤香比較，比價格，比質量，比服務，并且一定要進行實地考察，詳細向售樓人員詢問樓盤情況。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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