過去,祖輩們守著自家的一畝三分地過了一輩子,對他們而言,土地邊界的一點點也會爭的面紅耳赤,因為那是飯碗和尊嚴。現(xiàn)在,土地糾紛仍然時有發(fā)生,文明時代下,我們不提倡武力解決,那么發(fā)生土地糾紛找誰呢?下面律霸小編為您提供土地糾紛解決的相關問題。
一、土地糾紛找誰
土地糾紛,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,對仲裁裁決不服的,在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴,但不是說一定要先請求仲裁,直接向人民法院起訴也是可以的。
二、 土地糾紛處理的一般原則
1、一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定,先由當?shù)赝恋刂鞴懿块T(土地承包仲裁機構)行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時,才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。
2、土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產(chǎn)和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。
3、歷史上已經(jīng)達成有協(xié)議、協(xié)定,或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的,而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護,不合理的部分可以進行適當調(diào)整。
4、對過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應根據(jù)現(xiàn)行黨的政策,作具體分析。通過仔細的調(diào)查研究,廣泛聽取各方面的意見。區(qū)別黨在各個階段的方針、政策,根據(jù)具體情況做出合理的處理意見,切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。
5、對過去因無償占有或平調(diào)而引起的糾紛應根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定,保護原社隊或個人的應有權益。
6、土地所有權或使用權的爭議未解決前,如無法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時,土地管理機關有權指定臨時使用單位使用,以保護爭議的土地,爭議雙方均須服從,不得借故破壞土地及其附屬物,不得煽動群眾鬧事,或以其他非法手段強行占地。
7、處理土地糾紛必須堅持以事實為依據(jù)、以法律為準繩的實事求是原則,從實際出發(fā),參照歷史變遷情況和現(xiàn)實使用情況,兼顧國家、集體、個人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解決。
8、處理土地糾紛必須堅持維護社會主義公有制,保護國家、集體的土地所有權,維護單位或公民個人的合法使用權。
9、處理土地糾紛涉及各有關部門的,應同有關部門共同協(xié)商,正確處理好部門之間的關系,進一步共同管好用好土地。
三、不同類的土地糾紛依不同途徑解決
1 、土地確權糾紛
土地確權糾紛,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。
2 、土地侵權糾紛
土地侵權糾紛,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服的,可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。
3 、土地行政爭議
土地行政爭議,按一般行政復議及行政訴訟程序處理。
如此看來,土地糾紛找誰?找土地承包仲裁機構和法院就可以。事實上,土地糾紛的解決只要遵循解決的一般原則,協(xié)議解決就可以很好的避免惡性結果的發(fā)生。一旦您遇到土地糾紛,我們建議咨詢相關專業(yè)律師,針對您土地糾紛的類型提供不同的途徑解決。
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