一、財產稅包括哪些稅種

(1)房產稅;

(2)城市房地產稅;

(3)城鎮土地使用稅;

(4)車船使用稅;

(5)車船使用牌照稅;

(6)車輛購置稅;

(7)契稅;

(8)耕地占用稅;

(9)船舶噸稅;

(10)遺產稅(未開征)。

這些稅種是對納稅人擁有或使用的財產征收的。

二、財產稅中的重點稅種介紹

1、房產稅

以城市中的房屋為課稅對象，按照房價、租價向產權所有人征收的稅。

房產稅的納稅人是產權所有人，計稅標準分為從價和從租計征兩種。房產的實際價格難以查考的，可按照評定的標準房價或租金據以計稅，并分別適用不同的稅率。房產稅實行按年計征，征收期限一般規定為一年或半年征收一次。為了加快城市住宅建設，鼓勵居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓勵歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋，對上述房產可給予一定的減免房產稅照顧。

房產稅以房產為對象，按照房產的現行評估價格計算征收的一種稅。

房產稅以房產的產權所有人為納稅人。房產屬于全民所有的，以房屋的經營管理單位為納稅人;房產出典的，以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納稅人;對產權所有人、承典人不在房屋所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，應以房產使用人或代管人為納稅人。中國境內的“三資”企業暫不繳納房產稅。現行的房產稅采用從價計征辦法。稅率為1%-5%，具體適用稅率由省級人民政府結合錄地經濟情況確定。房產稅的計稅依據是房產評估值。房產稅應納稅額的計算公式為：應納稅額=房產評估值×適用稅率。

2、契稅

契稅對房產在買賣、典當、贈與(包括有獎儲蓄中的中獎房產)和交換而訂立契約，向產權承受人征收的一種稅。契稅的征收對象是房屋產權的轉移行為，包括房產的買賣、曲當、贈與和交換活動，相應地，契稅可分為買契稅、典契稅和贈與契稅三種，稅率分別為買價的6%、典價的3%和現價的6%。契稅的計算公式為：應納稅額=房屋受讓價格(買價、典價、現價)×適用稅率。

3、遺產稅

遺產稅即對死者留下的遺產征稅.國外有時也稱為"死亡稅".遺產稅有助于加強對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。各國及地區征收遺產稅的情況大致可分為三類：

(1)總遺產稅制。就被繼承人死亡時所遺留的財產價值課稅，以遺囑執行人或遺產管理人為納稅義務人。

(2)分遺產稅制。這是被繼承人死亡后將遺產分給繼承人，然后就各個繼承人分得的遺產課稅。納稅義務人是遺產繼承人，稅負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關系而定。

(3)混合遺產稅制。它對被繼承人的遺產先征收遺產稅，稅后遺產分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產額征一次繼承稅。

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