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抵押擔(dān)保

抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

擔(dān)保 2020-07-24

貸款債權(quán)保全和清償?shù)囊?guī)定？借貸擔(dān)保的定義貸款擔(dān)保證明辦理所需材料是什么？借貸擔(dān)保的認(rèn)定不得抵押的財(cái)產(chǎn) 動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法中華人民共和國(guó)擔(dān)保法兒子將共有房屋作抵押父母狀告銀行要求撤銷勝訴

貸款債權(quán)保全和清償?shù)囊?guī)定？

欠債還錢是天經(jīng)地義的事情，何況是向銀行貸款呢，借款人不還錢在法律上是不允許的。法院也有非常繁瑣的程序性規(guī)定，每個(gè)都關(guān)乎切身利益又充滿風(fēng)險(xiǎn)，如果案件對(duì)您來說重要，還是建議在我們的專業(yè)律師的指導(dǎo)下完成。借款人不得違反法律規(guī)定，借兼并、破產(chǎn)或者股份制改造等途徑，逃避銀行債務(wù)，侵吞信貸資金;不得借承包、租賃等途徑逃避貸款人的信貸監(jiān)管以及償還貸款本息的責(zé)任。貸款人有權(quán)參與處于兼并、破產(chǎn)或股份制改造等過程中的借款人的債務(wù)重組，應(yīng)當(dāng)要求借款人落實(shí)貸款還本付息事宜。貸款人應(yīng)當(dāng)要求實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的借款人，在承包、租賃合同中明確落實(shí)原貸款債務(wù)的償還責(zé)任。貸款人對(duì)實(shí)行股份制改造的借款人，應(yīng)當(dāng)要求其重新簽訂...

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借貸擔(dān)保的定義

借貸擔(dān)保是我們?nèi)粘＝?jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)常所遇到的事件，朋友需要借款需要我們進(jìn)行擔(dān)保的話，又不好意思拒絕，只好承擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn)，一旦朋友沒有能力償還債款的話，那我們?cè)撛趺崔k呢？如何正確的借貸擔(dān)保呢？下面由律霸小編為大家講解一下，希望對(duì)您有所幫助！借貸的擔(dān)保比較常見的有保證和抵押，當(dāng)事人一般將其作為借據(jù)中的一項(xiàng)條款處理。(1)保證擔(dān)保及責(zé)任對(duì)保證擔(dān)保，書面借據(jù)中簽有保證人名字的，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。如果僅有簽字，簽字人是借款的保證人還是僅起介紹聯(lián)系的中間人，法官應(yīng)根據(jù)案件的具體情況予以判斷。對(duì)保證人的認(rèn)定應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。在借貸糾紛中保證人的免責(zé)事由，也即保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任的情況主要有：1.在對(duì)...

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貸款擔(dān)保證明辦理所需材料是什么？

辦理過貸款的朋友們應(yīng)該都知道，如果要辦理貸款的話，是需要有擔(dān)保事項(xiàng)的，很多的朋友們對(duì)于貸款擔(dān)保可能并不太清楚，對(duì)擔(dān)保人來講要對(duì)貸款人到期償還的債務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保，如果有足夠的償還能力也是能夠在銀行辦理貸款的，那么貸款擔(dān)保證明辦理所需材料是什么？下面律霸網(wǎng)小編為大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹。?一.貸款擔(dān)保是什么?貸款擔(dān)保，是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。?貸款擔(dān)保是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有...

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借貸擔(dān)保的認(rèn)定

借貸的擔(dān)保比較常見的有保證和抵押，當(dāng)事人一般將其作為借據(jù)中的一項(xiàng)條款處理?！　。?）保證擔(dān)保及責(zé)任。對(duì)保證擔(dān)保，書面借據(jù)中簽有保證人名字的，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。如果僅有簽字，簽字人是借款的保證人還是僅起介紹聯(lián)系的中間人，法官應(yīng)根據(jù)案件的具體情況予以判斷。保證擔(dān)保屬于人的擔(dān)保，一般來說保證人的擔(dān)保都是無(wú)償?shù)?，?zé)任較重，民間有“癡人作?！钡恼f法。因此，對(duì)保證人的認(rèn)定應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。法官應(yīng)重點(diǎn)查明簽字人是否參與了借款的過程，是否有保證的意思表示。如果沒有證據(jù)證實(shí)，不應(yīng)認(rèn)定為保證人。在有中間人的借貸關(guān)系中，中間人聯(lián)系借貸雙方，出借人一般是基于對(duì)中間人的信任而借出款項(xiàng)，實(shí)務(wù)中出借人也往往以這...

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不得抵押的財(cái)產(chǎn)

所謂抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。但是，并不是所有的財(cái)產(chǎn)都可用作抵押，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條就明文規(guī)定了以下財(cái)產(chǎn)不得抵押。　　一、土地所有權(quán)；　　二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)及以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外；　　三、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施...

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動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法

動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法(國(guó)家工商行政管理總局令第30號(hào))　　第一條　　為促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法?！　〉诙l　　企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門（以下簡(jiǎn)稱動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)）辦理登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！　?dòng)產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理?！　〉谌龡l　　當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：　?。ㄒ唬┙?jīng)抵押合同...

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中華人民共和國(guó)擔(dān)保法

中華人民共和國(guó)擔(dān)保法　　　　目錄第一章　總則第二章　保證　第一節(jié)　保證和保證人　第二節(jié)　保證合同和保證方式　第三節(jié)　保證責(zé)任第三章　抵押　第一節(jié)　抵押和抵押物　第二節(jié)　抵押合同和抵押物登記　第三節(jié)　抵押的效力　第四節(jié)　抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)　第五節(jié)　最高額抵押第四章　質(zhì)押　第一節(jié)　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押　第二節(jié)　權(quán)利質(zhì)押第五章　留置第六章　定金第七章　附則　　　　　　　　　　　　　　第一章　總則　第一條　為促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，制定本法?！〉诙l　在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。　　本法規(guī)定的擔(dān)...

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兒子將共有房屋作抵押父母狀告銀行要求撤銷勝訴

葉某將與父母共有的一套商品房向銀行作抵押貸款，自稱被蒙在鼓里的父母向法院提起訴訟，要求判決認(rèn)定兒子與銀行之間簽訂的《房地產(chǎn)買賣抵押貸款合同》無(wú)效。近日，老夫妻倆的訴訟請(qǐng)求終審獲得上海市第二中級(jí)人民法院的支持。 ? ?1999 年12月，葉某和父母共同出資購(gòu)買了位于上海市中潭路的一套房屋并取得產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人登記為一家三口。2005年，葉某與銀行簽訂《房地產(chǎn)買賣抵押貸款合同》，將中潭路的房屋作抵押向銀行借款人民幣95萬(wàn)元。由于葉某只是房屋的共有人之一，無(wú)權(quán)以個(gè)人名義辦理與該套房屋有關(guān)的貸款及抵押手續(xù)，為此葉某帶著簽有父母名字的委托書前往公證處進(jìn)行了公證，并將相關(guān)公證書出示給銀行。 ? ...

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